青木川老街建筑群中的“辅友社”年久失修，房主屠先生曾多次和当地镇政府沟通，得到答复，修缮材料由产权人自筹，修缮施工由政府负责。可屠先生按要求自筹木料后，施工却迟迟没有进展。
百年文保老宅部分墙体开裂，屋顶漏水，存安全隐患
青木川古镇老街是整片列入保护范围的国家级文物保护街区，“辅友社”作为老街上一栋典型的民国老建筑，曾是当地知名钱庄，承载着青木川重要的商贸历史，是古镇百年文脉的核心载体。
据产权人屠先生介绍，“辅友社”产权历经流转：2000年前后当地供销社破产，其亲戚通过拍卖获得产权，2025年转让至屠先生名下，他持有完整不动产权证书。他同时表示，虽然产权属于个人，但因建筑位于文保街区内，改造、修缮均须统一管理，个人无权擅自处置。
如今，这栋百年老宅因年代久远、长期失修，已出现险情。屠先生向记者出示的影像资料显示：“辅友社”内部部分木结构梁柱腐朽、虫蛀严重，多处承重构件接近空心；部分墙体开裂、风化脱落，屋顶漏水，持续侵蚀主体结构；建筑稳定性较差，靠钢管临时支撑勉强加固。
“辅友社地处老街核心临街位置，游客、居民往来频繁，目前状况对公共安全造成威胁，若得不到及时修缮，也会影响文保街区整体风貌。”屠先生忧心忡忡。
文保红线让产权人两难，自筹建材露天堆放大半年
“辅友社”所处的青木川老街建筑群为国家级文保单位，个人私自施工被严格禁止。记者查询，《汉中市青木川历史文化名镇保护条例》第十一条明确规定：在青木川名镇建设控制地带保护范围内，禁止擅自对历史建筑进行外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质，该条例将于2026年5月1日正式实施。
“镇上和景区管委会明确告知，按《文物保护法》，个人不能私自维修文物，必须由资质单位作业。”屠先生说，他多次沟通后和镇上达成方案：由房主自行购买修缮材料，镇上安排资质施工队进场。
为此，屠先生采购原木等主材。但材料购回后，已在停车场露天堆放大半年，迟迟未明确施工时间。临近雨季，木料面临报废风险。
多次反映求助，修缮工作暂无实质进展
针对修缮问题，屠先生多次向镇政府、景区管委会及县级部门反映。2026年4月14日，宁强县人民政府书面答复称：将协调青木川镇政府委托资质单位规划修缮；遵循文物修缮原则，最大限度保留历史信息与风貌；明确材料标准与质量；落实条例实施与安全责任，推进法治化规范化保护。
“答复都是原则性表述，何时修、谁来修、怎么落地，没有具体安排。”屠先生说。
4月15日，记者就此事联系青木川镇相关负责人，对方表示由县委宣传部统一答复。记者随后联系宁强县委宣传部，工作人员承诺安排负责人回电。
官方回应：已勘察加固、正争取项目，修缮责任主体为产权人
当晚青木川镇政府就此事作出情况说明：屠先生于2025年购得“辅友社”产权，同年6月向镇政府反映房屋存在安全隐患，希望尽快维修。镇政府多次与其沟通协商，先后采取多项处置措施。
镇政府表示，2022年末至2025年初，当地已投入800余万元对老街建筑屋顶及主体结构进行全面检修，当时曾与原产权人沟通修缮事宜，对方表示不愿修缮。2025年7月，镇政府委托具备古建资质的第三方机构现场勘察，结论为未发现重大安全隐患；同年12月，应房主需求，对房屋完成钢管加固处理。
2026年4月15日，镇政府与文旅部门就此事召开专题会议，并上门与屠先生沟通、宣传文物保护相关法律法规，双方已达成一致意见：镇政府及文旅局积极向上级报告争取项目，项目实施严格按照《文物保护法》要求修缮。
青木川镇同时明确，根据《文物保护法》，文物建筑的维修责任主体为产权人。产权人需委托具备资质的单位制定修缮方案并组织施工，坚持“修旧如旧”，最大限度保留建筑历史风貌。政府及文物管理部门将依法进行监督指导，并协助争取项目支持。
华商报大风新闻记者 谢涛 编辑 刘梦雨
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